Co se změní při prověřování a prodeji nemovitostí?

Schválená novela stavebního zákona se netýká jen povolování nových staveb. Pro realitní makléře otevírá otázky, které řeší už při náběru nemovitosti: odpovídá skutečný stav dokumentaci, je přístavba povolená, lze dům užívat k uváděnému účelu a co lze bezpečně říct kupujícímu? Na tříhodinovém webináři projdeme změny na příkladech z realitní praxe. Zaměříme se na to, co ověřit před prodejem, jak poznat problém a kdy přizvat odborníka.

Co se na webináři dozvíte:

• Co se mění a kdy: pravidla plánovaná pro roky 2027 a 2028 a přechodné období.

• Povolování staveb: jedno řízení, lhůty úřadů, zrychlený postup a podmínky, za kterých může nastat fikce povolení.

• Nepovolené úpravy a chybějící dokumentace: přístavby, garáže, dodatečné povolení a rozdíl mezi pasportem a legalizací stavby.

• Kolaudace a užívání: co prověřit u novostavby či změny účelu užívání a jakou roli mohou mít autorizovaní inspektoři.

• Stavební pozemky: co ověřit v územním plánování, než klientovi slíbíte možnost výstavby.

• Prověření před náběrem: které dokumenty si vyžádat a jak postupovat, když stav nemovitosti neodpovídá podkladům.

Probereme i konkrétní situace: dům s nepovolenou přístavbou, chybějící kolaudaci nebo pozemek nabízený jako stavební. Cílem je vědět, na co se včas zeptat a co vyřešit dřív, než se problém objeví při prodeji.

Pokud se zúčastníte, získáte přístup k:

• záznamu
• kvízu
• přepisu webináře do textu
• shrnutí nejdůležitějších bodů Pokud zvládnete složit kvíz, dostanete certifikát.