Tadeáš Vaverka – Jak na práci a rodinu23. 5. 2024 Rozhovor mezi Michalem Pazderou a Tadeášem Vaverkou se zaměřil na životní a profesní výzvy, kterým čelí vedoucí pracovník a realitní makléř s velkou rodinou. Diskutovali, jak Tadeáš kombinuje rodinný a profesní život, zvláště když jde o péči o čtyři malé děti a řízení úspěšné realitní kanceláře.
Hana Štětková – Technologie a inovace22. 5. 2024 V tomto díle podcastu s Hankou Štětkovou se diskutovalo o významných proměnách realitního odvětví za posledních 20 let, během nichž Hanka působí v této oblasti. Hlavními tématy byly technologické inovace, které zásadně ovlivnily způsob práce realitních makléřů. Hanka vzpomínala na časy, kdy byly zlomové změny jako online katastr nebo zavedení hromadného rozesílání SMS zpráv, což usnadnilo komunikaci a přístup k informacím.
Petr Kokeš – Co se chystá v katastru21. 5. 2024 V rozhovoru s Petrem Kokešem, zástupcem katastrálního úřadu, se řešily zásadní změny a novinky, které od července upravily poskytování výpisů z katastru. Jednou z klíčových změn je sjednocení cenového modelu pro elektronické výstupy – list vlastnictví nyní stojí 100 Kč bez ohledu na počet stránek, což realitním makléřům šetří náklady a usnadňuje přístup k potřebným údajům bez nutnosti fyzické návštěvy katastru. Pan Kokeš také vysvětlil rozdíly v typech účtů a možnostech přístupu do katastru, a to od jednoduchého nahlížení přes dálkový přístup až po sofistikované webové služby pro větší realitní kanceláře.
Hana Štětková – Developerské projekty20. 5. 2024 Dnes si povídáme s Hanou Štětkovou, která s námi sdílí své zkušenosti s developerskými projekty. Hanka nám vysvětluje, co vše by měl realitní makléř zvážit, než se do spolupráce na developerském projektu pustí, a jaké otázky by si měl položit z pohledu nejen svého, ale i developera a konečného klienta. Procházíme klíčové oblasti – od stanovení cen a standardů až po komunikaci se zájemci a zvládání klientských změn.
Tadeáš Vaverka – Realitní přešlapy19. 5. 2024 V rozhovoru Tadeáš Vaverka hovořil o nejčastějších chybách, které realitní makléři dělají a které mohou oslabit důvěru klientů. Zdůraznil klíčovou roli otevřené a včasné komunikace. Mnoho makléřů se například vyhýbá sdělování nepříjemných informací, což může vést k rozčarování klientů. Podle Vaverky je důležité předem nastavit jasná očekávání a popsat, jaké kroky bude prodej či nákup nemovitosti zahrnovat. Zároveň by měl každý makléř pečlivě ověřovat, že klient opravdu rozumí tomu, co se mu sděluje. Tím se vyhnou pozdějším neshodám a nedorozuměním.
Petr Kokeš – Cenové mapy18. 5. 2024 V tomto rozhovoru s Petrem Kokešem z katastrálního úřadu se otevřelo téma cenových údajů a jejich použití pro realitní trh. Kokeš vysvětlil, že katastr cenové údaje eviduje, ale že je potřeba je interpretovat opatrně a v širších souvislostech. Ceny v katastru totiž často zahrnují komplexní prodeje, které mohou obsahovat další prvky, jako jsou pozemky či vybavení nemovitosti. Pro kvalitní cenové mapy je tedy nezbytné údaje čistit a vyloučit neobvyklé výkyvy, které neodráží skutečnou hodnotu. Pro realitní kanceláře pan Kokeš doporučil využít existující cenové mapy, které aplikují spolehlivé výpočtové modely, aby se realitní makléři vyhnuli zpracování nepřesných cenových údajů.
Hana Štětková – Reality dnes a kdysi17. 5. 2024 Dnes si s Hankou povídáme o jejích bohatých zkušenostech v realitách, o tom, jak se trh změnil od jejích začátků v roce 2001 až do dneška, a jaké výzvy i inovace tato cesta přinesla. Hanka sdílí svůj pohled na digitalizaci, nábor zaměstnanců i důležitost osobního přístupu a neustálého učení se novým věcem.
