Rychlá odpověď vyhrává zakázky
Úvaha
Další články
Jak vznikal nový brand Justo
Konec června roku 2022. Sedím ve 3. patře poslanecké sněmovny. Těžký, vydýchaný vzduch, vedro na padnutí. Jednání probíhá už téměř 3 hodiny. Zahlédnu termosku s kávou, která mi dodá optimismu, že se trochu proberu. Upiju kávu, která dává vzpomenout na časy, kdy v televizi běhala reklama na Nescafé a všichni měli doma aspoň tři červené hrnky. Pak si vzpomenu, že předseda podvýboru pro ochranu spotřebitele, pan poslanec Nacher, na začátku varoval, abychom kávu pili pouze v sebeobraně.
Zákoutí cenových map
Jedním z hlavních problémů při stanovování cen je, že většina realitních makléřů vychází z nabídkových cen, které jsou ale často vyšší než konečné prodejní ceny. Proto se začaly používat aplikace a cenové mapy, které se zaměřují na ceny dosažené. Právě tyto údaje eviduje katastrální úřad, ale není snadné je správně interpretovat. Cenový údaj v katastru totiž může obsahovat zkreslení, například když je součástí transakce více nemovitostí či předmětů. Ceny v katastru proto odrážejí spíše souhrnné částky za celé transakce než jednotlivé nemovitosti, což může mít značný vliv na přesnost odhadů.
Kdy potřebujete ověřit zahraniční listinu
Pokud pracujete v realitní kanceláři a setkáváte se se zahraničními dokumenty, které mají být použity na českých úřadech, musíte si ověřit, zda je potřeba zvláštní ověření nebo překlad do češtiny. Tento článek vám poskytne přehled o tom, jak s takovými dokumenty pracovat – kdy stačí jednoduché ověření formou apostily, kdy je nutná superlegalizace a v jakých případech se ověření nevyžaduje.
Skryté a zjevné vady nemovitostí
Při prodeji nemovitosti se otázky zjevných a skrytých vad dotýkají nejen praktických, ale i právních aspektů prodeje, které mohou výrazně ovlivnit spokojenost klientů a reputaci makléře a kanceláře. Správný přístup k odhalení a komunikaci těchto vad předejde sporům, zajistí klientům přesné informace o kupované nemovitosti a zvýší profesionalitu služeb každého makléře.
Co pro Vás můžeme udělat
Reality právně správně pod vedením Michala Pazdery
Webináře
Moderní realitní kancelář: Realitní služba II
Záznam z 30. 7. 2024
Moderní realitní kancelář: Realitní služba I
Záznam z 29. 7. 2024
Moderní realitní kancelář: Dodavatelé II
Záznam z 23. 7. 2024
Moderní realitní kancelář: Dodavatelé I
Záznam z 22. 7. 2024
Moderní realitní kancelář: Postupy a procesy II
Záznam z 16. 7. 2024
Moderní realitní kancelář: Postupy a procesy I
Záznam z 15. 7. 2024
Postupy při prodeji v Justo V
Záznam z 31. 8. 2023
Postupy při prodeji v Justo IV
Záznam z 24. 8. 2023
Postupy při prodeji v Justo III
Záznam z 17. 8. 2023
Postupy při prodeji v Justo II
Záznam z 10. 8. 2023
Postupy při prodeji v Justo I
Záznam z 3. 8. 2023
Časová osa prodeje nemovitosti III
Záznam z 7. 4. 2022
Časová osa prodeje nemovitosti II
Záznam z 31. 3. 2022
Časová osa prodeje nemovitosti I
Záznam z 24. 3. 2022
Zjevné a skryté vady v realitách II
Záznam z 17. 3. 2022
Zjevné a skryté vady v realitách I
Záznam z 3. 3. 2022
Jak na pronájem bytu III
Záznam z 23. 2. 2022
Web makléře právně správně
Záznam z 17. 2. 2022
GDPR pro realitní zprostředkovatele
Záznam z 10. 2. 2022
Jak na pronájem bytu II
Záznam z 3. 2. 2022
Podcast
Tadeáš Vaverka – Jak na práci a rodinu
23. 5. 2024
Hana Štětková – Technologie a inovace
22. 5. 2024
Petr Kokeš – Co se chystá v katastru
21. 5. 2024
Hana Štětková – Developerské projekty
20. 5. 2024
Tadeáš Vaverka – Realitní přešlapy
19. 5. 2024
Petr Kokeš – Cenové mapy
18. 5. 2024
Hana Štětková – Reality dnes a kdysi
17. 5. 2024