Přiznání k dani z nemovití včas a správně
Tadeáš Vaverka, Odborný článek
26. 1. 2020
Každý rok se nás klienti ptají na informace ohledně daně z nemovitých věcí, proto přinášíme stručný článek, který vám objasní nejzákladnější užitečné informace k této dani.
Úvodem je důležité si vyjasnit, že se skutečně jedná o DAŇ Z NEMOVITÝCH VĚCÍ – nikoli daň z NABYTÍ nemovitých věcí. O dani z nabytí nemovitých věcí napíšeme v jiném článku. Nejzazší termín pro letošní podání přiznání k dani z nemovitých věcí je pátek 31.1.2020 a povinnost se k této dani přihlásit náleží každému, kdo v roce 2019 nabyl nemovitost – koupí, darem, dědictvím nebo jiným způsobem. Přihlášení učiníte osobní návštěvou vašeho místně příslušného finančního úřadu nebo online. V následujících letech již hradíte daň na základě výzvy, kterou vám finanční úřad zasílá automaticky. Pokud jste nabyli nemovitosti v různých krajích, je potřeba podat vždy daňové přiznání v každém kraji, kde se vaše nabyté nemovitosti nachází.
Naproti tomu každý, kdo v roce 2019 nemovitost pozbyl, má povinnost se od daně z nemovitých věcí odhlásit. Každý finanční úřad preferuje jiný způsob – někde postačí telefonát, jinde vyžadují osobní návštěvu úřadu.
Pro zaplacení daně máte termín do 31.5., při dani vyšší než částka 5 000,- Kč máte možnost rozdělit platbu na dvě splátky a splatnost druhé splátky je až do konce listopadu (pro zemědělce a chovatele ryb platí termíny: konec srpna a konec listopadu).
Tzv. dílčí daňové přiznání se podává např. v případě pozemkových úprav, kdy se změní výměra pozemku, tudíž i výpočet daně z nemovitosti.
Za pozdní podání přiznání vám finanční úřad „odpustí“ pokutu v případě, že její výše nepřesáhne 200,- Kč. Navíc máte ochrannou lhůtu 5 dní, kdy se opožděné podání daňového přiznání toleruje. Jakékoli pokutě předchází výzva úřadu – pokud po výzvě daň uhradíte, většinou se pokutě vyhnete. Pokud neuhradíte daň ani po výzvě, začíná pokuta na minimální částce 500,- Kč.
Určitě se podívejte na užitečné odkazy pod článkem. Pro detailnější informace se obraťte na daňového poradce.
Užitečné odkazy:
