Ohledně PENB toho bylo již mnoho napsáno, dovolte nám však seznámit Vás v souhrnném přehledu o problematice PENB, a to zejména z pohledu kupujícího klienta.

Ohledně PENB toho bylo již mnoho napsáno, dovolte nám však seznámit Vás v souhrnném přehledu o problematice PENB, a to zejména z pohledu kupujícího klienta.

Co hrozí, pokud není PENB zpracován - při prodeji či pronájmu budovy či její ucelené části, může být udělena pokuta, pokud není zpracován PENB: fyzické osobě až do výše 100.000,- Kč a právnické osobě až do výše 200.000,- Kč. SVJ je právnickou osobou, takže mu hrozí sankce až do výše 200.000,- Kč.

Proč se PENB nevyhnete – dle zákona musí zprostředkovatel uvést v informačních či reklamních materiálech klasifikační třídu. Pokud neobdrží grafickou část PENB od majitele, uvede klasifikační třídu G, jinak mu hrozí pokuta dle výše uvedených parametrů. Tímto však defacto poukazuje na to, že PENB není zpracován a vystavil by tak pokutě i Vás.

Stačí kopie PENB? – už stačí. Zákon jasně říká, že má být předán originál či kopie. Avšak forma předání není jasně definována. Pokud byste rádi věděli více, neváhejte se obrátit na naše poradce, kteří Vám rádi k tomuto řeknou více.

Kupujete-li bytovou jednotku a SVJ nemá PENB zpracován, hrozí Vám tedy, že si koupíte podíl na pokutě, jelikož Státní energetická inspekce může pokutu udělit zpětně. Ale členem SVJ již budete Vy, jakožto nový vlastník. Je tedy ve Vašem zájmu PENB požadovat před uzavřením příslušné smlouvy.

Doporučujeme Vám tedy PENB požadovat i při nákupu bytové jednotky.