Rychlá odpověď vyhrává zakázky

David Obdržálek, Michal Pazdera, Úvaha

31. 10. 2024

Rychlá odpověď vyhrává zakázky

Sami to znáte. Mladá slečna hledá byt. Prochází nabídky na internetu a na několik inzerátů odešle poptávku. Některý makléř odpoví během pár minut, jiný až za dva dny. Kdo ji vezme na prohlídku?

Okamžitá reakce je klíčová. Stejně jako všechny e-shopy ihned potvrzují každou objednávku, i realitní makléři by měli každému zájemci dát okamžitou reakci. Pozdní odpověď může snadno znamenat promarněnou příležitost.

Proto vyvíjíme nástroje, které pomáhají realitním kancelářím zajistit okamžitou reakci na poptávky zájemců. Díky našim řešením mohou makléři držet krok s očekáváním klientů a maximalizovat své šance na úspěšné uzavření obchodu.

Odkaz na článek

Okamžitá odpověď na poptávkuAutomatizujeme reakce na poptávky. Systém okamžitě odpoví zájemcům personalizovaným e-mailem, a to přímo z účtu makléře, včetně podpisu, fotografie a zašle další relevantní informace o nemovitosti a možnostech prohlídky.

Rychlost a efektivita v komunikaci nejsou jen o technologiích, ale i o profesionálním přístupu a péči o klienta. S nástroji od Justo mohou realitní kanceláře poskytovat služby na nejvyšší úrovni, budovat dlouhodobé vztahy s klienty a zajistit, že nezmeškají žádnou příležitost k úspěchu.

Kontaktujte nás

Jak vznikal nový brand JustoKonec června roku 2022. Sedím ve 3. patře poslanecké sněmovny. Těžký, vydýchaný vzduch, vedro na padnutí. Jednání probíhá už téměř 3 hodiny. Zahlédnu termosku s kávou, která mi dodá optimismu, že se trochu proberu. Upiju kávu, která dává vzpomenout na časy, kdy v televizi běhala reklama na Nescafé a všichni měli doma aspoň tři červené hrnky. Pak si vzpomenu, že předseda podvýboru pro ochranu spotřebitele, pan poslanec Nacher, na začátku varoval, abychom kávu pili pouze v sebeobraně.

Zákoutí cenových mapJedním z hlavních problémů při stanovování cen je, že většina realitních makléřů vychází z nabídkových cen, které jsou ale často vyšší než konečné prodejní ceny. Proto se začaly používat aplikace a cenové mapy, které se zaměřují na ceny dosažené. Právě tyto údaje eviduje katastrální úřad, ale není snadné je správně interpretovat. Cenový údaj v katastru totiž může obsahovat zkreslení, například když je součástí transakce více nemovitostí či předmětů. Ceny v katastru proto odrážejí spíše souhrnné částky za celé transakce než jednotlivé nemovitosti, což může mít značný vliv na přesnost odhadů.

Skryté a zjevné vady nemovitostíPři prodeji nemovitosti se otázky zjevných a skrytých vad dotýkají nejen praktických, ale i právních aspektů prodeje, které mohou výrazně ovlivnit spokojenost klientů a reputaci makléře a kanceláře. Správný přístup k odhalení a komunikaci těchto vad předejde sporům, zajistí klientům přesné informace o kupované nemovitosti a zvýší profesionalitu služeb každého makléře.

Nemovitosti jako pračka špinavých penězČesko je podle zahraničních analýz jednou z nejatraktivnějších zemí, kde se dají vyprat špinavé peníze, tedy příjmy z trestné činnosti, a to zejména pro ruskojazyčné struktury. Obchod s nemovitostmi je jedním z nejčastějších způsobů, jak se špinavé peníze perou. To má nežádoucí vliv nejen na důvěryhodnost české ekonomiky pro zahraniční investory, ale především na ceny nemovitostí a s tím spojenou dostupnost bydlení v českých městech. To má dopad na kvalitu života českých rodin, které pak tráví hodiny dojížděním do práce.

Home staging: K čemu je dobrý?Home staging sice není žádné kouzlo, ale dokáže zázraky – vaše nemovitost se díky němu prodá rychleji, snadněji a za vyšší cenu. Pokud si nejste jistí, proč byste měli home staging zvážit, tento článek vám to objasní.

Průkazy energetické náročnosti budovPrůkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je klíčový dokument, který informuje o energetické efektivitě nemovitosti a je nezbytný při jejím prodeji či pronájmu. Pro realitní kanceláře přináší PENB jasné povinnosti, které musí splňovat, aby byly v souladu s platnou legislativou.

Nástrahy nemovitostí v památkové zóněVlastnictví nemovitosti v památkové zóně s sebou nese řadu specifických pravidel a omezení, která mohou ovlivnit úpravy i hodnotu nemovitosti. Ačkoliv mnoho majitelů vnímá památkovou zónu jako atraktivní lokalitu, ne vždy si uvědomují, že pro stavební úpravy nebo změny vzhledu platí přísnější pravidla. Zde je přehled toho, co může vlastnictví takové nemovitosti znamenat, na co si dát pozor a jaké výhody a nevýhody s sebou přináší.

Elektronické podpisy v realitáchElektronické podepisování nabízí řadu výhod pro realitní trh, a to zejména v oblastech bezpečnosti, rychlosti a praktičnosti. V dnešní době, kdy digitalizace hraje stále důležitější roli ve společnosti, je třeba zdůraznit tyto klíčové aspekty.

Nová etapa profese realitního zprostředkovateleDnešek je pro celý realitní obor velmi významným dnem. Je to totiž první den, kdy máme vlastní zákon, který definuje jejich práci a zodpovědnost. Zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování (ZRZ) zavádí řadu novinek, které mají zajistit vyšší transparentnost, ochranu klientů a profesionalizaci celého oboru.

Co byste měli zvážit před pořízením nemovitostiCo by měl klient uvážit při rozhodování, zda si pořídit či nepořídit vlastní nemovitost? A jaká jsou možná finanční rizika, která byste při pořízení vlastní nemovitosti měli uvážit?

Všechny články